Наши клиенты:
и многие другие...
Авторизация
Счетчики
Главная 
Продажи Недвижимость в Болгарии Продаются квартиры и апартаменты в пятизвездочном Отеле «Айсберг», Болгария
Продажи Недвижимость в Болгарии Продаются квартиры и апартаменты в пятизвездочном Отеле «Айсберг», Болгария | Продаются квартиры и апартаменты в пятизвездочном Отеле «Айсберг», Болгария |
 Новый пятизвездочный апарт-хотел „Айсберг” расположен в центре известного Болгарского горнолыжного курорта Боровец.
Комплекс „Айсберг” это первоклассный комплекс,
 состоящий из 107 квартир, размещенных на 7-ми этажах, площадью от 36 до 155 кв.м. с идеальной комбинацией местоположения, впечатляющего дизайна, отделки высшего качества и с открытым панорамным видом в 360 градусов. Исключительное расположение комплекса, с точки зрения удобного доступа к лыжным трасам, к г. София и Софийскому международному аэропорту, превращает комплекс в идеальное место для отдыха, а так же в привлекательную возможность для инвестиций. Апарт-Хотел „АЙСБЕРГ” расположен в центре зимнего курортного комплекса Боровец, в 100 метрах от начальной станции Кабинковой линии. Комплекс находится в 72-х километрах от города Софии, в 15-и минутах езды на машине от гольф площадки «New Jack Nicklaus Golf Resort» в с. Долна Баня, в 3-х часах полета от Москвы. Комплекс построен на земельном участке площадью 4201 кв.м.  Инфраструктура
 В процессе строительства:
Квартира (президентский аппартамент) Квартира расположена на 7 и на последнем 8 этажах комплекса. Общая площадь всей квартиры (1 и 2 уровни)- 412,16 м2: - 1 уровень- 102,15м2; - 2 уровень- 248,72м2; - Общие помещения- 61,29м2. 1-ый уровень квартиры - 7 этаж: - просторная гостинная комната с кухонным боксом и 2-мя дневными трактами, ванная комната для гостей, дымоходная труба под камин, подготовленный проем для витой лестницы на 2-ой уровень, отопление - теплый пол, центральное отопление, окна из алюминия и дерева, система Volkswagen, два отдельных входа на 1-ый и 2-ой уровень, балконы с покрытием на полу из финского дерева. 2-ой уровень - 8 этаж: - отдельный вход, гардеробная, родительская спальня с ванной комнатой подготовленной для джакузи (стеклянная перегородка со спальней), 2 детские комнаты, с отдельными ванными комнатами и большим общим болконом. Окна - алюминий и дерево, система Volkswagen, два отдельных входа на 1-ый и 2-ой уровнень, южный балкон с покрытием на полу из финского дерева. Специальная шумоизоляция потолков из утеплителя, отопление - теплый пол, центральное отопление.
Квартиры (VIP апартементы).
Квартиры класса люкс расположенны на последних двух - 6 и 7 этажах комплекса. Шестой этаж состоит из 14-ти первокласных квартир: 9 квартир - „студио”, 4 двухкомнатных и один 3-х комнатный апартаменты. Общая площадь этажа - 900 м2. На седьмом этаже находятся 3 квартиры „студио”, 4 двухкомнатных и один апартамент - типа пентхаус, второй уровень которого, находится под крышой. Общая площадь всего этажа - 557 м2, без второго уровня пентхауса площадь составляет 200 м2. Все квартиры VIP и бизнес класса сделаны по дизайнерским проектам и включают в себя великолепное сочетание дизайнерских обоев, ковролина, итальянской мебелировки. Ванные комнаты отделаны итальянской плиткой в тех же тонах, что и обои в комнатах. В комплексе функционирует центральная телефонная система. Все апартаменты обставлены итальянской мебелью, плазменными TV с кабелым телевидинием, мини-барами и возможностью подключения к интернету. Двери в квартиры отделаны естественным шпоном дерева. Коридоры, пол, лестницы и площадки перед лифтом исполнены в приятном стиле люкс. Стены отделаны дизайнерскими обоями, пол отделан высококачественным ковролином, лестницы - полноразмерными плитами из гранита, перила выполнены в комбинации дерева и алюминия, а площадка перед лифтом отделана черным гранитом. Предлагаемая недвижимость: В комплексе предлагаются: • Студии с площадью от 36 до 70 кв.м. • Апартаменты с одной спальней с площадью от 82 до 105 кв.м. • Апартаменты с двумя спальнями с площадью от 127 до 158 кв.м. Диапазон цен на жилые площади: от 1400 до 2000 Евро за 1 кв.м. На последнем этаже здания продается президентский апартамент общей площадью 412,16 кв.м, так же на продажу выставлены последние два этажа апарт-отеля, как два отдельных объекта, которые изначально были разработаны под гостиничную часть, с более высоким уровнем отделки и оборудования. Торговые площади: • Магазины. • Офисы. • Аптека. • Парикмахерская. • Лобби-бар. • Ресторан. • Дискотека/таверна. • Боулинг зал. • СПА центр. • Pool – бар. Схема оплаты: • Минимальный первоначальный взнос. • Беспроцентная рассрочка оплаты до двух лет. • Рассроченная оплата до пяти лет, с 9 % годовой кредитной ставкой. Взымаемая такса за управление общими частями здания: • Студия – 700 Евро в год. • Апартаменты с одной спальней - 850 Евро в год. • Апартаменты с двумя спальнями - 1 100 Евро в год. Такса за управление общими частями включает: - круглогодичную, круглосуточную охрану комплекса и прилежащей территории; - уборка и поддержка общих частей здания, двора и паркинга; - пользование бассейном; - услуги рецепции; Сдача в аренду: Организацию сдачи недвижимости в аренду берет на себя компания застройщик, при следующей схеме совместной деятельности: Доходы от реализации туристической деятельности делятся между собственником квартиры и управляющей компанией попалам, т.е. 50% на 50%. Всю организацию и расходы по привлечению и размещению туристов, смену белья, уборку, поддержку, ремонт и страховку квартир, коммунальные платежи и др. расходы, берет на себя управляющая компания. Приблизительная чистая прибыль от сдачи в аренду за один сезон, получаемая собственником: • Студия – от 2 000 до 3 000 Евро. • Апартамент с одной спальней – от 3 000 до 4 000 Евро. Управляющая компания работает со следующими туроператорами: - Алма Тур. - Аполло турист Сървис. - USB. - Турал-Г. - Балкан ПМС. - Балкан Експрес. - Ингхамс. - Глоба хотелс. - Албена Спорт 2000.        |
