Авторизация
Lost Password?

Счетчики

Главная arrow Продажи arrow Недвижимость arrow Продается нежилое здание общей площадью 1675,1 м2. М. Первомайская
Продается нежилое здание общей площадью 1675,1 м2. М. Первомайская
1.jpg
ЗАО «МБЦ» предлагает Вам рассмотреть возможность приобретения следующего имущества: принадлежащее ООО «Фирма «Карго» нежилое здание общей площадью 1675,1 м2.

Месторасположение: г. Москва, Ср. Первомайская улица, д. 4, стр. 1.
karta2.jpg
Описание объекта продажи: Отдельно стоящее нежилое 3-х этажное здание 1949 года постройки, площадь застройки 572 м2. Высота потолков – 2,7 м.
Права на реализуемый объект зарегистрированы надлежащим образом, обременения отсутствуют.
Описание конструктивных элементов зданий и инженерных сетей: Фундамент – бетонный сборный, стены – кирпичные, фасад облицован металлическим профилем, перекрытия – ж/б по стальным балкам; потолок – подвесной «Армстронг», окна – стеклопакеты из ПВХ, полы – бетонные (подвал), линолеум (в помещениях), мраморная плитка (коридор). Состояние конструктивных элементов здания – хорошее (подтверждено техническим заключением ГУП «МосжилНИИпроект» от 2003 года).
Здание оборудовано всеми коммунальными сетями (централизованные системы отопления, водоснабжения, канализации), запланированное потребление электрической энергии на 2008 год - 137 000 кВт*ч, телефонных линий МГТС (собственника здания) – 5, арендаторов – ~30. Помимо этого имеется автономная электрическая водонагревательная система. В здании функционирует система принудительной приточно-вытяжной вентиляции, в части помещений установлены сплит-системы. Прилегающая территория оборудована системой видеонаблюдения, в здании находится пост охраны.
Земельный участок: Участок площадью 1 800 м2, разрешенное использование – для эксплуатации административного здания и благоустройства прилегающей территории, договор аренды от 01/2004 года, срок аренды – до 08/2013 года. Территория огорожена забором, имеются парковочные места на 15 автомобилей.
Транспортная доступность: Здание расположено внутри жилого квартала ограниченного Измайловским бульваром, Средней Первомайской улицей, Первомайской улицей и 9-й Парковой улицей. Расстояние до Измайловского бульвара составляет 60 м, до Первомайской улицы – 300 м, до вестибюля станции метро «Первомайская» (9-я Парковая улица) – 80 м. (на фото слева вид от здания в сторону ближайшего выхода из станции метро «Первомайская»). Подъезд автомобильного транспорта к зданию возможен с Измайловского бульвара и 9-й Парковой улицы.
Прочее:
Отличное техническое состояние здания и удобное расположение делают его крайне привлекательным как для сдачи в аренду мелким и средним компаниям, имеющим потребность в офисных и складских площадях, так и для использования его собственником для собственных нужд.

1.jpg2.jpg














3.jpg6.jpg5.jpg